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任志强十姩吹涨楼价谢國忠唱空屡落空听谁嘚

发布时间:2019-10-13 05:09:25 编辑:笔名

  在这专家遍布,价值迷失的年代,听任志强的话,笨一点的话还是要买房。不管是任志强令人愤怒的声音,或者谢国忠美好却屡屡落空的预测,房价二字,是看得,说不得。

  大嘴任志强十年吹涨楼价 谢国忠唱空屡落空

  因为一直唱空房地产市场被人戏称为经济界的空军一号谢国忠从2004年就开始唱空中国楼市,成为内地宣扬房地产泡沫论的第一人。

  在楼市成交量逆转回暖的季节,地产商重燃对土地抢购的热情,专家对调控大局的声音也开始互相驳火:唱空的、力挺的,让购房者一头雾水,左右为难。

  在调控大局趋紧的情况下,有房产老总认为,当下是刚需入市的好时机,购房态度的转变主要是因为购房者等了一年,发现房价根本就没怎么降。但他们又怕楼市反弹,所以加紧入市。 在博鳌21世纪房地产论坛上,路劲地产董事会主席单伟豹大胆预测,一年内房价会涨10%。

  《人民》表示楼市回暖已成事实,住建部、发改委、银监会等多部委连夜发问回应楼市风声。尽管多位地产大嘴对房地产吹捧得多么迷人,都无法掩盖一个铁的事实,中国购房者大多是为了满足刚性需求和改善性需求, 但中国房价还远远没有回到合理价位。

  房价二字说不得:调控涨幅下降18%?

  在海南博鳌21世纪房地产论坛上,多位房地产专家预计今年限购不会退出,房价不会大涨。应该说楼市调控使房价涨幅降了18%,调控是非常有效的,筑底趋势明显了。全国工商联房地产商会会长聂梅生透露。2008年房价涨幅21.3%,今年前5月降幅3.8%,跟中国的CPI靠近。

  全国100个城市的全样本调查数据指出,2012年5月,全国100个城市住宅(新建)平均价格为8684元/平方米。6月份全国100个城市住宅平均价格为8688元/平方米,结束了自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势。

  经济学家许小年认为当前的限购政策是错误的,建议取消限购政策,代之以其他更为根本性、市场化的手段,来抑制高房价。限购既不合理也不合法,房子有资本增值的预期,当前的限购政策只打击了当前的需求,而不是增加未来的供给,人们对未来房子增值的预期丝毫没有因为限购而改变。

  过去宽松的货币政策和长期的低利率助长了商品房价飙升的势头。北京大学中国经济研究中心博士后研究员赵晓则认为,买房的最好的机会依旧是今年的一、二季度,这也是房地产最冷的时候,随后楼市见底反弹。

  在这专家遍布,价值迷失的年代,听任志强的话,笨一点的话还是要买房。不管是任志强令人愤怒的声音,或者谢国忠美好却屡屡落空的预测,房价二字,是看得,说不得。

  任大炮:房奴是个伪命题,中国买房的人都赚了

  当2004年,谢国忠开始唱空中国楼市时,华远集团董事长任志强以 要为温州炒房团发奖状、我只为富人盖房子、禁止炒房就是违宪、穷人富人分区论等,一次次撩动民众敏感而脆弱的神经。

  这一次,任志强和吴晓求又展开了口水战:5年后,投资股票的收益在大,还是买房的收益大?任志强认为,股票没有办法当擦屁股纸。房屋可以住,还可以涂鸦后出租。过了5年再住和卖都可以,而且可以拿到好的投资回报。

  尽管双方的争辩没有得出一个水落石出,但任志强已两度改口,股奴和房奴都是中国式悲剧。

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