资阳信息网
育儿
当前位置:首页 > 育儿

马来西亚房产还值得投资吗

发布时间:2019-09-13 20:07:05 编辑:笔名

时间:2018-12-10 

受惠于全球经济复苏,马来西亚总体经济成长达到近 年来的高峰,而且不论是出口或内需,都有强劲的成长。根据国际货币基金(IMF)的预测,在2020年,马来西亚将迈入高收入国家,其中一大关键,是中国的大力投资基础建设。

 

经济高速增长!将进入高收入国家

 

2017年,在全球经济复苏的带动下,马来西亚经济成长率达到5.9%,创下近 年来的高峰,而且几乎是全部门全线开红盘。

出口受惠全球市场对电机电子产品的需求持续成长,以及国际原物料价格上涨,2017年全年成长了19%,是2005年以来成长幅度最高的一年。

因为经济情势持续看好,通膨逐渐升高,马来西亚中央银行在今年1月实施 年来首次升息,是东南亚第一个调升利率的国家。其实,2018年以来,马币走势勇猛,不到一个月时间,已涨了 .6%,成为亚洲涨势最大的货币,涨幅超越泰铢的 .4%及日元的 %。

 

那么目前投资马来西亚房产有哪些优势呢?

 

01 房产成熟度高,收益有保障

 

海外房产市场成熟、透明度高,更有律师监控开发商账户及开发进度,当地完善的英联邦法律和银行体系进一步保障购房者权益,让海外置业更安全。全球最具投资价值国家之一,世界银行最佳经商国中排名第18位。马来西亚房产租金回报率世界第九,保值增值有保障。

 

02 人口红利计划

按照预期,到2020年吉隆坡地区人口将从现在的600万人增至1000万人。政府还推出了特别奖励,邀请世界上最优秀的100家企业在马来西亚设立总部,用来吸引大量的国外人才。

目前为止,马来西亚的经济在稳定增长的同时,其人口也从2000年的约2 0万人持续增长,2017年达到了约 204万人。

特別应该提到的是,比实行 独生子女政策 的中国,马来西亚人口年轻化使其构成了人口比例配置的金字塔。现在的十几岁、二十几岁的青少年,过几年或十年后就是房产的购买族,随着经济的发展,对于马来西亚的房地产需求也必将逐步扩大。

人口的急剧增长、大量外来人员的就业必然带动大量的住房需求。

吉隆坡一直是人口聚集之地,这些年来房价不断上涨,而随着 大吉隆坡计划 的推进,200多平方公里的土地上将聚集大马接近三分之一的人口,届时住房需求还会更大,前景十分可观!

 

0 第二家园

 

马来西亚第二家园计划项目自实施以来,以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居,为马来西亚吸引外来投资开辟了一条蹊径,也成了马来西亚旅游业一道独有的风景线。马来西亚第二家园计划并不是移民,而是为你提供有效期为10年的多次入境社交签证,并可以更新。

马来西亚第二家园申请条件很简单,首先家庭中要确立一位主申请人。马来西亚的移民局规定夫妻当中任何一人都可以作为主申请人,就经验而言,男方作为主申请人更容易获得通过。确定了主申请人以后,你还需要满足以下条件。

而拥有了马来西亚第二家园身份后,十八岁以下的小孩可在马来西亚就读当地的公立小学及中学或英籍、美籍、日籍、澳洲、法国、台湾等的国际小学及中学。

拥有马来西亚第二家园签证的学生不必回国办理签证,可直接从马来西亚申请办理外国签证。在马来西亚完成国际化的课程,学费比直留学生到欧美国家廉宜。同时参于者可在马来西亚购买无限量价值不少过马币50万的永久地契房子,免征境外收入税及遗产税。

房屋价格比起邻国如新加坡及香港等国家较为便宜。购买第一辆汽车可豁免高达百分之 0的入口税,销售税及消费税。除此之外,参于者可将在自己国家购买六个月以上的汽车入口至马来西亚。两年后,即可脱售个人轿车及入口车子。

 

安居客声明:未经许可,不得转载。 本文来源:明良海外;咨询更多请致电我们: 免费咨询

安居客海外房产网,提供海外房地产楼盘,国外买房信息,海外置业移民,海外房产投资等信息。后期我们将提供海外房产中介公司、精英海外置业顾问等信息。为您在国外购房投资移民提供便利条件。

小孩不消化该吃什么药好
术后血栓能治好吗
宝宝咳嗽流鼻涕
汉森四磨汤适合哪些人